Numa altura em que os preços dos arrendamentos preocupam quem vive e trabalha em Lisboa, muitos portugueses viram-se para a compra de casa. Santo António e Misericórdia continuam a ser zonas da cidade a esquecer, pelo menos para quem não tem muito dinheiro para investir: no primeiro trimestre de 2019, os preços rondavam os 5.056€ por metro quadrado.

No extremo oposto encontramos Marvila que, de acordo com dados divulgados pelo Sistema de Informação Residencial (SIR), gerido pela Confidencial Imobiliário, tem neste momento o preço mais baixo de Lisboa. O metro quadrado fixou-se nos 2.225€ por metro quadrado, um valor bastante simpático considerando a média de preços: 3.500€.

Então mas e que casas é que podemos encontrar neste momento à venda em Marvila? Foi isso que fomos tentar descobrir. Dos 99 mil aos 750 mil euros, mostramos-lhe apartamentos de várias tipologias, mais ou menos centrais, com ou sem vista rio. Quase todos estão prontos a habitar — e alguns nem sequer foram estreados.

Apartamento T1 (99 mil euros)

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Este apartamento tem um total de 45 metros quadrados e dispõe de um quarto, sala com kitchenette e casa de banho. Fica num quarto andar sem elevador, próximo do Pingo Doce e da bomba de combustível da BP. Veja o anúncio.

Apartamento T0 (139 mil euros)

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Com um total de 34 metros quadrados, este T0 fica no Poço do Bispo, a cinco minutos da Expo. Tem uma cozinha totalmente equipada e fica num primeiro andar sem elevador. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (147.500€)

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Num prédio com dois elevadores, este T3 fica num quarto andar e tem 90 metros quadrados. Situado a sete minutos a pé das estações de metro de Chelas e da Bela Vista, tem três quartos e duas casas de banho. Veja o anúncio.

Apartamento T2 (150 mil euros)

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Com vista para o rio, este apartamento tem uma sala com perto de 20 metros quadrados, dois quartos (um deles com roupeiro embutido), cozinha com zona de lavandaria e despensa e casa de banho remodelada com base de duche. O prédio tem elevador e este apartamento fica num quarto andar. Veja o anúncio.

Apartamento T2 (155 mil euros)

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Na Rua João Palma Ferreira, este T2 tem 62 metros quadrados, 56 de área útil. Neste momento está em vigor um contrato de arrendamento de cinco anos, que termina a 30 de outubro de 2020 (são 450€ por mês). Veja o anúncio.

Apartamento T2 (160 mil euros)

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A 200 metros da estação da Bela Vista, este apartamento parcialmente remodelado tem 69 metros quadrados, dois quartos, uma casa de banho e arrecadação. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (160 mil euros)

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Situado na Rua Virgílio Ferreira, este apartamento com 60 metros quadrados de área útil fica a cinco minutos a pé da estação da Bela Vista. Num primeiro piso de um prédio com elevador, o apartamento tem três quartos, uma casa de banho com banheira e cozinha equipada. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (175 mil euros)

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Este apartamento para recuperar fica na Rua Fernando Palha, no Braço de Prata. No primeiro andar de um prédio com três andares, tem cerca de 75 metros quadrados mais a área de uma marquise. Há uma cozinha, sala, hall de entrada, dois quartos, casa de banho e marquise. Veja o anúncio.

Moradia T2 (175 mil euros)

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Moradia totalmente remodelada, com 61 metros quadrados, divide-se em três pisos: na entrada há a cozinha, sala de estar/jantar e acesso a um pátio privativo; no piso superior fica um dos quartos; no piso inferior outro quarto, casa de banho completa e uma divisão que pode funcionar como escritório. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (197 mil euros)

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No bairro das Amendoeiras, este apartamento T3 fica no segundo andar de um prédio com um total de cinco, sem elevador. Está totalmente remodelado, tem janelas com vidro duplo, estores térmicos, três quartos e uma casa de banho. Tem 74 metros quadrados. Veja o anúncio.

Apartamento T4 (198 mil euros)

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Custava 219.500€, mas o preço desceu para os 198 mil. Tem uma cozinha totalmente equipada (25m2), duas casas de banho, quatro quartos e arrecadação. Veja o anúncio.

Apartamento T1 (199 mil euros)

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Com um logradouro e entrada independente localizado na Rua Capitão Leitão, junto à zona ribeirinha de Marvila, entre a Rua do Açúcar e o Largo do Poço do Bispo, este apartamento está pronto a habitar. Totalmente mobilado, tem 39 metros quadrados de área útil. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (210 mil euros)

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Na Rua Oliveira Cadornega, este apartamento com 69 metros quadrados ainda está a ser remodelado — as fotos são figurativas de outras remodelações. A cinco minutos do metro de Chelas. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (220 mil euros)

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Na Av. Avelino Teixeira da Mota, o apartamento fica num quinto andar com elevador e tem o metro a apenas dez minutos a pé. O apartamento encontra-se para obras totais. Veja o anúncio.

Apartamento T2 (225 mil euros)

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Num segundo andar com elevador, este apartamento com garagem incluída tem 77 metros quadrados, dois quartos, casa de banho e arrecadação. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (230 mil euros)

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Fica na Rua Bento Gonçalves, a cinco minutos do metro da Bela Vista, e tem 85 metros quadrados de área com três quartos e uma casa de banho. Há ainda um lugar privativo de estacionamento. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (250 mil euros)

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Nas Amendoeiras, este apartamento totalmente remodelado tem 104 metros quadrados (90 de área útil), três quartos, uma casa de banho e armários embutidos. Fica num terceiro andar, num prédio com elevador. Veja o anúncio.

Apartamento T2 (265 mil euros)

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Com uma área total de 78 metros quadrados, o apartamento fica num segundo andar sem elevador e está por estrear. Junto à Rua do Açúcar, tem chão em madeira, duas casas de banho e varanda. Veja o anúncio.

Apartamento T5 (286 mil euros)

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Sala, cozinha equipada, cinco quartos (era um T4 mas foi convertido para T5), duas casas de banho. O apartamento fica no primeiro andar, num prédio com elevador, e tem 112 metros quadrados. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (299 mil euros)

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O apartamento com 96 metros quadrados tem três quartos, duas casas de banho e um lugar de estacionamento e arrecadação. Fica a três minutos do metro da Bela Vista. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (315 mil euros)

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Na Rua Pedro José Pezerat, com vista para Lisboa e para o rio Tejo, este T3 tem 136,46 metros quadrados de área total, parqueamento para duas viaturas, cozinha equipada, três quartos (um deles é suite) e duas casas de banho. Veja o anúncio.

Apartamento T2 (340 mil euros)

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Com 83 metros quadrados de área útil, tem vista desafogada para o rio Tejo, cozinha equipada, sala com varanda e quartos com roupeiro. Há ainda aquecimento central, porta blindada, soalho flutuante, caixilharia com vidro duplo e vídeo porteiro. Com um lugar de estacionamento e arrecadação. Neste momento vive um inquilino no imóvel. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (365 mil euros)

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Num condomínio fechado com piscina, garagem, jardim, arrecadação e segurança 24 horas por dia, este apartamento tem pavimento em madeira, duas casas de banho, três quartos e um lugar de garagem. Fica num terceiro andar, com elevador. Veja o anúncio.

Apartamento T3 (420 mil euros)

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Na Rua do Vale Formoso de Cima, este apartamento com 120 metros quadrados fica num sexto andar (única fração do piso). Tem três quartos, duas casas de banho, cozinha equipada e dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Veja o anúncio.

Apartamento T2 (452.655€)

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O apartamento fica no Silver Garden, um condomínio fechado com jardim e piscina no Braço de Prata. A 100 metros do rio Tejo, tem duas quartos e duas casas de banho, numa área total de 94 metros quadrados. Há ainda um lugar de garagem. Veja o anúncio.

Moradia T1 (550 mil euros)

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Loft com dois pisos, totalmente remodelado, fica a dez minutos a pé do rio Tejo e tem 142 metros quadrados, cozinha equipada (em open space), roupeiros, vidros duplos, uma suite em mezzanine e duas casas de banho. Há ainda ar condicionado. Veja o anúncio.

Apartamento T2 (750 mil euros)

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Com um total de 147 metros quadrados, este apartamento luxuoso fica no Prata Riverside Village, um empreendimento situado à beira do rio Tejo. O projeto foi desenhado pelo arquiteto italiano Renzo Piano, com o objetivo de ser uma pequena vila urbana. Tem dois quartos e duas casas de banho, e vai ficar pronto em 2020. Veja o anúncio.